业主 租客 关心的问题

业主 租客 关心的问题

我的洗碗机漏水了。 我打电话给谁?

如果您需要对您的物业进行任何维护,请不要犹豫与我们联系。

如果出现紧急情况,如重大泄漏,请尽快与我们联系。

如果我决定延长租约,应该提供什么通知?

如果您打算续订租约,我们将非常感谢您提供的尽可能多的通知,但我们要求至少提前60天通知您。

如果我搬入后发现我的设备有损坏怎么办?

如果您在入住后发现公寓有任何损坏,请在48小时内通知我们,以便记录。

我作为租户负责哪些公用事业?

您将负责建立自己的电力,燃气和互联网。

租赁房产的租户是否需要租房保险?

在大多数情况下,任何与我们一起租房的人都需要房产租赁保险。

获得租房者保险的目的是什么?

虽然您的房东总是携带保险来保护公寓本身,但房东的保单不包括您的个人财产。 您必须获得自己的政策以防止丢失。

托管属性是否接受宠物?

根据具体情况接受宠物入住。 根据具体情况,可能会要求额外的担保。

我应该在哪里寄出月租金?

所有月租金可以邮寄到以下地址:

PO Box 39568,Richmond,BC,V7A5G9

什么形式的付款是首选?

我们恳请您通过支票支付每月租金。

租一套公寓需要做哪些文书工作?

请查看我们的租赁申请和文书工作要求时间表。

担保人可以根据具体情况接受。

您管理的酒店是否存在宠物或吸烟政策?

是的,所有出租物业都有一个。 根据您租用的房产,我们可以随时允许或不允许其中任何一个。 如有任何相关信息,请致电(778)869-0527与我们联系。

您的物业经理是否在BC Canada获得许可?

是的,我们确实持有BC房地产委员会规定的许可证。

我想和你现在的业主谈谈了解情况。你能提供他们的信息吗?

是的。如果您提出要求,我们在征得他们意见后会非常乐意提供给您。

你们在哪里有管理物业?

我们拥有广泛的产品组合,并一直在寻求扩展我们的服务范围。我们目前管理的物业遍布里士满,本拿比,温哥华西,温哥华市中心,素里和北温哥华等。

如果有下班后紧急情况怎么办?

我们有团队成员24/7随时待命,负责处理任何紧急情况。

谁负责维护问题?

所有租户的担心和投诉都是我们的责任而不需要您操心。我们将安排维修人员实地评估。然后以合适的成本安排合适的修理工及时维修。此外,如果费用超过我们设定的特定金额,我们会及时与您联系事先得到您的批准。

我如何确保将公寓租给合格的租户?

我们对每个租户的信用和住房法庭历史进行彻底搜索。 此外,还要求提供诸如就业信函或工资单和银行对账单等财务信息,以确保每个租户都具备相应的资格。

您如何营销/显示您的租赁?

我们通过在线虚拟视频亲自营销我们的职位空缺。 我们还列出了我们网站上的房产以及其他受欢迎的租赁网站。

你们如何以及何时向业主支付款项?

您每月15日之前会收到存款。

你们是否保证每月租金?

尽管我们无法保证您每月的租金支付。但是,我们会尽全力确保所有物业都没有或缩短空置。由于温哥华的空置率较低,如果物业租金合理,应该很快租出去。

我如何知道你们在筛选租客时使用了最好的判断?

为了保证我们客户物业投资的回报,所有的潜在租客必须经过信用审核,无犯罪记录审核和收入审核。

专业出租物业管理的好处?

省心,利润最大化和不担心物业出租的烦心事扰乱您的日常生活。我们把您的物业看做我们自己的物业管理。您将体会到为什么我们在行业的优秀地位。

你们有执照吗?

是的。我们有BC 地产局的正式营业执照。

你们在住宅物业管理有经验吗?

我们在加拿大BC省有10年多实地工作经验。

多久会把我的物业出租出去?

寻找最优的租客是我们的绝对优先的目标。虽然我们无法保证, 但是,通常我们会通过合适的广告在2周之内找到合适的租客。

管理费用多少?

请直接致电我们有关收费标准。

我们客户化的服务业务收费将满足您的不同要求。

物业管理合同的时间?

我们的物业管理合同通常是一年期。但是业主可以提前30天通知解除合同。我们的业主客户喜欢我们的服务不会感觉到合同的约束。

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